Попереднім є договір, сторона якого зобов’язується в певний термін укласти договір у майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена – у письмовій формі.
ДОКУМЕНТИ ЯКІ НЕОБХІДНО НАДАТИ СТОРОНАМ ДОГОВОРУ (ОРИГІНАЛИ):
-
Документ, що підтверджує право власності на майно (наприклад: Договори купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право власності, видані органами приватизації);
-
Документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав;
Для фізичних осіб:
-
Паспорт (звертаємо Вашу увагу на наявність в паспорті вклеєних фотокарток при досягненні особою 25-річного або 45-річного віку).
-
Свідоцтво про народження, у випадку якщо особа не досягла 16-річного віку (крім випадків досягнення особою 14-річного віку після 01.10.2016 року, які зобов’язані отримати паспорт);
-
Ідентифікаційний номер – оригінал або нотаріально засвідчена копія (якщо особа через свої релігійні або інші переконання відмовилась від прийняття ідентифікаційного номера – паспорт з відміткою про наявність у особи права здійснювати будь-які платежі без ідентифікаційного номера);
-
Оригінал свідоцтва про реєстрацію шлюбу (якщо нерухоме майно за основним договором буде придбане або набуватиметься в шлюбі), або його/її присутність під час укладення договору з паспортом та ідентифікаційним номером;
-
Заяву-згоду дружини (чоловіка) на укладення попереднього договору, підпис на якому повинен бути нотаріально засвідчений (якщо нерухоме майно за основним договором буде придбане або набуватиметься в шлюбі);
-
Дозвіл органу опіки та піклування – якщо в угоді беруть участь малолітні / неповнолітні особи;
-
Заява батьків, усиновителів чи опікунів про їх згоду на вчинення правочину неповнолітньою особою, справжність підпису яких засвідчується нотаріусом– якщо в угоді беруть участь неповнолітні у віці від 14 до 18 років, або їх присутність під час укладення договору з паспортом та ідентифікаційним номером.
Для юридичних осіб:
-
Оригінал Статуту (Засновницького договору) юридичної особи;
-
Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань;
-
Документ (нотаріально посвідчена довіреність, протокол, рішення), що підтверджує повноваження представника:
-
протокол про обрання керівника, а якщо від імені юридичної особи діє представник за довіреністю – нотаріально посвідчена довіреність;
-
Протокол (рішення) загальних зборів юридичної особи на укладення попереднього договору;
-
Паспорт представника юридичної особи (звертаємо Вашу увагу на наявність в паспорті вклеєних фотокарток при досягненні особою 25-річного або 45-річного віку) і ідентифікаційний номер – оригінал або нотаріально засвідчена копія (якщо особа через свої релігійні або інші переконання відмовилась від прийняття ідентифікаційного номера – паспорт з відміткою про наявність у особи права здійснювати будь-які платежі без ідентифікаційного номера);
-
Необхідна наявність печатки юридичної особи.
