ДОГОВІР ДАРУВАННЯ
За договором дарування дарувальник передає або зобов’язується передати в майбутньому обдаровуваному безоплатно майно (дарунок) у власність.
ДОКУМЕНТИ, ЯКІ НЕОБХІДНО НАДАТИ СТОРОНАМ ДОГОВОРУ (ОРИГІНАЛИ):
Для фізичних осіб
-
Оригінал паспорта (звертаємо Вашу увагу на наявність в паспорті вклеєних фотокарток при досягненні особою 25-річного або 45-річного віку);
-
Свідоцтво про народження, у випадку, якщо особа не досягла 16-річного віку (крім випадків досягнення особою 14-річного віку після 01.10.2016 року, які зобов’язані отримати паспорт);
-
Ідентифікаційний номер – оригінал або нотаріально засвідчена копія (якщо особа через свої релігійні або інші переконання відмовилась від прийняття ідентифікаційного номера – паспорт з відміткою про наявність у особи права здійснювати будь-які платежі без ідентифікаційного номера);
-
Дозвіл органу опіки та піклування– якщо в угоді беруть участь малолітні / неповнолітні особи (необхідно для оформлення відчуження / придбання від імені / на ім’я малолітньої / неповнолітнього);
-
Заява батьків, усиновителів чи опікунів про їх згоду на вчинення правочину неповнолітньою особою, справжність підпису яких засвідчується нотаріусом– якщо в угоді беруть участь неповнолітні у віці від 14 до 18 років (або їх особиста присутність під час укладення договору з паспортами та ідентифікайними номерами).
-
Якщо майно, що дарується набуте в шлюбі – свідоцтво про реєстрацію шлюбу, якщо особа розлучена – свідоцтво про реєстрацію розірвання шлюбу,згода чоловіка (дружини) дарувальника на укладення даного договору або заява чоловіка (дружини) дарувальника про те, що майно, яке є предметом договору, набуте дарувальником за особисті приватні кошти, підпис на якому повинен бути нотаріально засвідчений (або його/її особиста присутність під час укладення договору з паспортом та ідентифікаційним номером).
-
Документ, що підтверджує родинні відносини, у випадку дарування члену сім’ї першого ступеня споріднення (батьки, чоловік або дружина, діти, у тому числі усиновлені).
Для юридичних осіб:
-
Оригінал Статуту (Засновницького договору) юридичної особи.
-
Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань.
-
Документ (нотаріально посвідчена довіреність, протокол, рішення), що підтверджує повноваження представника:
-
Протокол про обрання керівника, а якщо від імені юридичної особи діє представник за довіреністю – нотаріально посвідчена довіреність;
-
Протокол (рішення) загальних зборів юридичної особи про узгодження питання щодо укладення договору дарування;
-
Оригінал паспорта представника юридичної особи (звертаємо Вашу увагу на наявність в паспорті вклеєних фотокарток при досягненні особою 25-річного або 45-річного віку).
-
Ідентифікаційний номер– оригінал або нотаріально засвідчена копія (якщо особа через свої релігійні або інші переконання відмовилась від прийняття ідентифікаційного номера – паспорт з відміткою про наявність у особи права здійснювати будь-які платежі без ідентифікаційного номера).
-
Необхідна наявність печатки юридичної особи.
ДОКУМЕНТИ НА КВАРТИРУ:
-
Документ, що підтверджує право власності на квартиру (наприклад: Договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право власності, видані органами приватизації);
-
Документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав;
-
Технічний паспорт;
-
Незалежна експертна оцінка про ринкову вартість квартири. Видається незалежним суб’єктом оціночної діяльності (Строк дії – 6 місяців);
-
Довідка про реєстрацію місця проживання (інформація щодо реєстрації надається у відповідь на запити нотаріусів; строк дії – 3 дні).
-
Інформаційна довідка з БТІ (у разі, якщо право власності не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а реєструвалось до 2013 року органами БТІ – запит на отримання інформаційної довідки може надаватись нотаріусом).
ДОКУМЕНТИ НА ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК (ОКРЕМО РОЗТАШОВАНУ НЕЖИТЛОВУ БУДІВЛЮ (ГАРАЖ):
-
Документ, що підтверджує право власності на житловий будинок (окремо розташовану нежитлову будівлю), (наприклад: Договори купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право власності, видані органами приватизації);
-
Документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав;
-
Незалежна експертна оцінка про ринкову вартість житлового будинку. Видається незалежним суб’єктом оціночної діяльності (Строк дії – 6 місяців).
-
Довідка про реєстрацію місця проживання (інформація щодо реєстрації надається у відповідь на запити нотаріусів; строк дії – не більше 2 тижнів).
-
Витяг з Державного земельного кадастру відносно земельної ділянки, на якій розташований будинок.
-
Інформаційна довідка з БТІ (у разі, якщо право власності не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а реєструвалось до 2013 року органами БТІ – запит на отримання інформаційної довідки може надаватися нотаріусом).
-
Технічний паспорт.
ДОКУМЕНТИ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ:
-
Документ, що підтверджує право власності (державний акт про право власності на земельну ділянку, свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування тощо) (для продажу частини земельної ділянки необхідно в управлінні земельних ресурсів присвоїти частині, окремий кадастровий номер і отримати на цю частину окремий документ що посвідчує право власності на земельну ділянку);
-
Документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав;
-
Незалежна експертна оцінка про ринкову вартість земельної ділянки. Видається незалежним суб’єктом оціночної діяльності (Строк дії – 6 місяців).
-
Довідка про те, що земельна ділянка, не є паєм (для земельних ділянок з цільовим призначенням – для ведення особистого селянського господарства);
-
Довідка про те, що на земельній ділянці немає будівель (для земельних ділянок з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для садівництва).
-
Довідка про те, що будинок знаходиться на земельній ділянці (у разі продажу землі разом з будинком та невідповідності адреси будинку та земельної ділянки).
-
Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки.
ДОКУМЕНТИ НА НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ:
-
Документ, що підтверджує право власності на нежитлове приміщення (наприклад: Договори купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право власності, видані органами приватизації);
-
Документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав;
-
Незалежна експертна оцінка про ринкову вартість нежитлового приміщення. Видається незалежним суб’єктом оціночної діяльності (Строк дії – 6 місяців);
-
Інформаційна довідка з БТІ (у разі, якщо право власності не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а реєструвалось до 2013 року органами БТІ – запит на отримання інформаційної довідки може надаватися нотаріусом).
-
Технічний паспорт.
ДОКУМЕНТИ НА (ЧАСТКУ У СТАТУТНОМУ КАПІТАЛІ) КОРПОРАТИВНІ ПРАВА:
-
Довідка про те, що статутний капітал сформовано, а відчужувана частка сплачена в повному обсязі.
-
Незалежна експертна оцінка (частки у статутному капіталі) корпоративних прав (Строк дії – 6 місяців).