ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ ДЛЯ ПОСВІДЧЕННЯ ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ НЕРУХОМОГО МАЙНА
ДОКУМЕНТИ, ЯКІ НЕОБХІДНО НАДАТИ СТОРОНАМ (ОРИГІНАЛИ):
Для фізичних осіб:
-
Паспорт (вклеєні фотокартки по досягненню 25, 45 – років); Свідоцтво про народження, у випадку, якщо особа не досягла 16-річного віку (крім випадків досягнення особою 14-річного віку після 01.10.2016 року, які зобов’язані отримати паспорт);
-
Ідентифікаційний номер;
-
Паспорт, ідентифікаційний номер іншого з подружжя (якщо нерухоме майно набуте в шлюбі);
-
Свідоцтво про одруження / про укладення шлюбу (якщо нерухоме майно набуте в шлюбі);
-
Нотаріально засвідчена заява – згода іншого з подружжя на укладення договору (або його/її присутність під час укладення договору з паспортом та кодом);
-
Дозвіл органу опіки та піклування (якщо в угоді беруть участь малолітні / неповнолітні особи), або їх присутність під час укладення договору з паспортом та ідентифікаційним номером;
-
Заява батьків, усиновителів чи опікунів про їх згоду на вчинення правочину неповнолітньою особою (якщо в угоді беруть участь неповнолітні у віці від 14 до 18 років).
Для юридичних осіб:
-
Статут (Установчий договір) юридичної особи;
-
Виписка про державну реєстрацію юридичної особи;
-
Документ (нотаріально посвідчена довіреність, протокол, рішення), що підтверджує повноваження представника;
-
Протокол (рішення) загальних зборів юридичної особи про оренду нерухомого майна;
-
Паспорт представника юридичної особи (звертаємо Вашу увагу на наявність в паспорті вклеєних фотокарток при досягненні особою 25-річного або 45-річного віку);
-
Ідентифікаційний номер представника юридичної особи;
-
Наявність печатки юридичної особи.
ДОКУМЕНТИ НА КВАРТИРУ
-
Документ, що підтверджує право власності на майно, зареєстрований в БТІ (Договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право власності, видане органами приватизації тощо);
-
Документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав;
-
Технічний паспорт
-
Довідка про реєстрацію місця проживання (інформація щодо реєстрації надається у відповідь на запити нотаріусів; строк дії – не більше 2 тижнів).
-
Інформаційна довідка з БТІ (у разі, якщо право власності не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а реєструвалось до 2013 року органами БТІ – запит на отримання інформаційної довідки може надаватися нотаріусом).
ДОКУМЕНТИ НА БУДИНОК
-
Документ, що підтверджує право власності на майно, зареєстрований в БТІ (Договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право власності, видане органами приватизації тощо);
-
Документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав;
-
Технічний паспорт на будинок
-
Довідка про реєстрацію місця проживання (інформація щодо реєстрації надається у відповідь на запити нотаріусів; строк дії – не більше 2 тижнів).
-
Інформаційна довідка з БТІ (у разі, якщо право власності не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а реєструвалось до 2013 року органами БТІ – запит на отримання інформаційної довідки може надаватися нотаріусом).
ДОКУМЕНТИ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ
-
Документ, що підтверджує право власності на майно (Державний акт про право власності на земельну ділянку, Договір купівлі-продажу, міни, дарування, Свідоцтво про право власності, видане органами приватизації тощо);
-
Документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав;
-
Витяг з Державного земельного кадастру (термін дії – не більше 3 місяців)
-
Довідка про те, що на земельній ділянці немає будівель (для земельних ділянок з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для садівництва);
-
Довідка про те, що будинок знаходиться на земельній ділянці (у разі передачі в оренду земельної ділянки разом з будинком та невідповідності адреси будинку та земельної ділянки);
-
Довідка про те, що земельна ділянка, не є паєм (для земельних ділянок з цільовим призначенням – для ведення особистого селянського господарства).
ДОКУМЕНТИ НА НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ
-
Документ, що підтверджує право власності на приміщення, зареєстрований в БТІ (Договір купівлі-продажу, міни, дарування, Свідоцтво про право власності тощо);
-
Документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав;
-
Технічний паспорт на приміщення
-
Інформаційна довідка з БТІ (у разі, якщо право власності не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а реєструвалось до 2013 року органами БТІ – запит на отримання інформаційної довідки може надаватися нотаріусом).